• Megjelenítés

CSOK Plusz

Repülőrajtot vett idén a lakáspiac, de meddig tarthat a lendület?

2024. március 05. 10:54 | Portfolio

Repülőrajtot vett idén a lakáspiac, de meddig tarthat a lendület?

A CSOK tavalyi kivezetése miatt tapasztalt kapuzárási pánik jelentős lendületet adott az idei év elején is a lakáspiacnak. 2023 utolsó három hónapjában kötött lakásvásárlást támogató szerződések dinamikája gyökeres változást hozott az előző év korábbi időszakához képest - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, ami azt is bemutatja, idén hol, milyen típusú ingatlanok iránt érdeklődnek a lakásvásárlók.

Tízezreket spórolhatsz meg havonta egy legális lakáshiteltrükkel, és ez még nem minden

2024. március 01. 10:00 | Palkó István

Tízezreket spórolhatsz meg havonta egy legális lakáshiteltrükkel, és ez még nem minden

6 és 7 százalék közötti piaci kamatokkal találkozhatnak a lakáshitelfelvevők a bankoknál, és alig látunk lehetőséget a további tömeges kamatcsökkentésre. Lássuk be, nem túl vonzó kamatszint a mostani: éppen félúton van az elmúlt évek mélypontja és a tavaly látott csúcs között. Ilyenkor értékelődnek fel igazán a jóval olcsóbb kamattámogatott hitelek, amelyek közül háromfajta is igénybe vehető lakáscélra. Az alábbi információk mellett az érdeklődők számára ajánljuk keddi online klubunkat is, amelyen szakértők válaszolnak a lakás(hitel)piaccal kapcsolatos legégetőbb kérdésekre.

Ekkora áremelkedést vár az MBH a lakáspiacon 2024-ben

2024. február 15. 09:42 | Portfolio

Ekkora áremelkedést vár az MBH a lakáspiacon 2024-ben

A javuló gazdasági kilátások és a mérséklődő kamatszintek hatására idén többen dönthetnek lakásvásárlás mellett – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett elemzésből. 2024-ben a kamatszintek csökkenésével a hitelezési piac is aktívabb lehet, és az igénybe vehető állami támogatások révén is változást hozhat az idei év: a jobb elhelyezkedésű, falusi CSOK igénybevételének lehetőségével, illetve a stabil munkaerőpiaccal rendelkező településeken jobban nőhet a kereslet. A növekvő kereslet az árak emelkedésének irányába hathat, ez az árnövekedés pedig nagymértékben befolyásolhatja, hogy milyen hozamot eredményezhet az ingatlanbefektetés.

Megérkeztek az első számok a CSOK Plusz igénybevételéről

2024. február 13. 14:10 | Portfolio, MTI

Megérkeztek az első számok a CSOK Plusz igénybevételéről

Mintegy ezer házaspár igényelte a CSOK Pluszt annak első hónapjában, a Magyar Bankszövetség becslései szerint így 2024-ben elérheti a 350-400 milliárd forintot a kihelyezett CSOK Plusz lakáshitelek volumene. Ez a becslési sáv kissé magasabb, mint az a 300-380 milliárd forint, amit előzetesen az állami és piaci szereplők kommunikáltak az új kamattámogatott hitel várható népszerűségéről. Az átlagos hitelösszeg 25 millió forint felett van, az igénylők 90%-a lakásvásárlásra igényelte a CSOK Pluszt - mondta el a Portfolio-nak a bankszövetség illetékese.

CSOK Plusszal vennél családi házat? - Ezekben a kerületekben esélytelen

2024. január 24. 16:23 | Portfolio

CSOK Plusszal vennél családi házat? - Ezekben a kerületekben esélytelen

A megújult otthonteremtési támogatásoknak köszönhetően fokozódhat a fővárosi új és használt családi házak iránti kereslet, ugyanakkor az elvárt minimum alapterület és a magas négyzetméterárak a 80 milliós és a 150 milliós értékhatár miatt korlátozhatják egyes kerületekben a CSOK Plusz lehetőségét. A Duna House számításai és az Ingatlan.com kínálata alapján megnéztük, az egyes kerületekben mik a vásárlói lehetőségek.

Családtámogatások 2024: nagy változások, részletek és tudnivalók a CSOK, a babaváró és a hitelelengedés frontján

2024. január 08. 10:05 | Palkó István

Családtámogatások 2024: nagy változások, részletek és tudnivalók a CSOK, a babaváró és a hitelelengedés frontján

Röpködnek a milliók a család- és lakástámogatások területén 2024-ben is, sokan azonban elvesztették a fonalat, mit és hogyan érdemes igénybe venniük. Nekik foglaljuk össze az alábbiakban a CSOK Plusz, a falusi CSOK, a babaváró hitel és a jelzáloghitel-elengedés idei legfontosabb tudnivalóit és legnagyobb változásait. Feltételek, tudnivalók, részletek egy helyen!

Falusi CSOK 2024: nagy változások, településlista, feltételek és tudnivalók egy helyen

2024. január 07. 13:05 | Palkó István

Falusi CSOK 2024: nagy változások, településlista, feltételek és tudnivalók egy helyen

Tavaly júliusban és decemberben is nagy változásokról döntött a kormány a falusi CSOK esetében. A legfontosabb változás az, hogy jelentősen nőtt a támogatás összege, így ma már 1 milliós, 4 milliós, illetve 15 milliós vissza nem térítendő támogatás is elérhető a 2630 preferált kistelepülésen előre vállalt és meglévő gyerekek után egyaránt. A falusi CSOK mellé áfa-visszatérítés is jár, a kistelepüléseken megmaradó CSOK-hitel és az új CSOK Plusz közül az egyikkel kombinálható, és a babaváró hitellel együtt is felvehető. Lássuk a részleteket: falusi CSOK településlista, feltételek és tudnivalók egy helyen!

Babaváró hitel 2024: feltételek, visszafizetés, tudnivalók és változások egy helyen

2024. január 05. 07:00 | Palkó István

Babaváró hitel 2024: feltételek, visszafizetés, tudnivalók és változások egy helyen

Változások sorát hozta 2024. január 1-je a babaváró hitel szabályaiban. A két legfontosabbról sokan hallottak: a maximális összeg 10 millióról 11 millió forintra emelkedett, a hitelfelvevő házaspár női tagjára vonatkozó életkori korlátot pedig 41-ről 30 évre szállították le. Utóbbi alól kivétel, ha még idén eléri a 12 hetes várandósságot a feleség. Ezen kívül is történtek azonban változások, ezért is aktuális, hogy összefoglaljuk a babaváró hitel lényegét, külön jelezve az újdonságokat. Babaváró 2024-es szabályok, feltételek, részletek egy helyen!

Megérkezett a CSOK Plusz: 2024-es feltételek, táblázatok, részletek egy helyen

2024. január 02. 13:00 | Palkó István

Megérkezett a CSOK Plusz: 2024-es feltételek, táblázatok, részletek egy helyen

2024. január 1-jétől érhető el a bankoknál az akár 15, 30, illetve 50 milliós CSOK Plusz hitel, amelyet egyszerre kombinált a kormány kamattámogatással és részleges tartozás-elengedéssel. A CSOK Plusz egy, kettő, de akár három gyermek vállalásával is igényelhető, településtípustól vagy az ingatlan korától függetlenül. 2024-ben a 41 év alatti feleséggel bíró, valamint a már babát váró házaspárok kaphatják meg, és akár a falusi CSOK-kal, illetve a babaváró hitellel együtt is igénybe vehető. A szabályokon még 2023 utolsó napjaiban is módosított a kormány, ezért az alábbiakban összefoglaljuk a CSOK Plusz szabályait és tudnivalóit. CSOK Plusz 2024 feltételek, táblázatok, törlesztőrészlet, további részletek egy helyen!

Hol vegyünk lakást 2024-ben, hogy igazán jól járjunk?

2024. január 02. 10:00 | Futó Péter

Hol vegyünk lakást 2024-ben, hogy igazán jól járjunk?

Lassulást hozott 2023 a hazai lakáspiacon, de az előttünk álló évre nézve több szempontból is vannak óvatos optimizmusra utaló jelek. Év végi Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben az árakra vonatkozó előrejelzések mellett arra is kíváncsiak voltunk, hogy mi várható a lakásépítések és a befektetési célú vásárlások terén, illetve melyek lehetnek 2024-ben a legnépszerűbb, legkeresettebb lakástípusok.

Elárulta a K&H Bank, mit vár a CSOK Plusztól

2023. december 18. 08:42 | Portfolio

Elárulta a K&H Bank, mit vár a CSOK Plusztól

Az eddigi támogatott hitelállományhoz hasonló volument vár a CSOK Plusz keretében elérhető lakáshitelektől a K&H Bank, ugyanis bár a szigorúbb feltételek miatt kevesebben lesznek jogosultak a támogatott lakáshitelekre, de a magasabb összeg kompenzálhatja ezt.

Nincs vége a CSOK-változásoknak: módosítja a kormány a falusi CSOK szabályait

2023. december 15. 11:25 | Portfolio

Nincs vége a CSOK-változásoknak: módosítja a kormány a falusi CSOK szabályait

Társadalmi egyeztetésre bocsátott csütörtök éjjel a kormány egy jogszabálytervezetet, amely a preferált kistelepüléseken elérhető lakástámogatás szabályait módosítja, pontosítja – hívta fel a figyelmet a Bankmonitor. Több esetben változhat a falusi CSOK és a CSOK-hitel összege és az igényléshez szükséges tb-jogviszony hossza is.

Összeállt a kép a CSOK Pluszról: 10 fontos hír, amiről lemaradhattál a napokban

2023. december 03. 09:00 | Palkó István

Összeállt a kép a CSOK Pluszról: 10 fontos hír, amiről lemaradhattál a napokban

Minden lényeges információt megismertünk az utóbbi napokban a magyar lakossági hitelpiac eddigi legnagyobb összegű kamattámogatott hitelkonstrukciójáról, a 2024. január 1-jétől elérhető CSOK Pluszról, beleértve a jogszabályt és a hitel jövő évi teljesítményéről szóló egyes várakozásokat is. Cikkünkben összefoglaljuk, amit az új hiteltermékről tudunk, és amit annak pénzügyi vonzatairól kiszámítottunk.

Megjelent a rendelet a CSOK Pluszról - Egy ponton van fontos változás

2023. december 01. 08:43 | Portfolio

Megjelent a rendelet a CSOK Pluszról - Egy ponton van fontos változás

Megjelent a CSOK Plusz részleteit taglaló kormányrendelet a Magyar Közlönyben csütörtök éjjel. A végleges jogszabály ugyan nem tartalmaz hatalmas módosításokat, mégis van egy pont, ahol könnyítést kapnak azok a szülők, akiknél a gyermek jövőre a hitelkérelem beadása előtt születik meg.

CSOK Pluszból horrorhitel: itt az új családtámogatás legsúlyosabb buktatója

2023. november 30. 06:05 | Palkó István

CSOK Pluszból horrorhitel: itt az új családtámogatás legsúlyosabb buktatója

Az első gyermekvállalás sikertelensége esetén 16 millió forintos büntetésbe szaladhatnak bele a fiatal házaspárok a jelenlegi hozamkörnyezetben, ha felveszik a CSOK Plusz maximális, 50 milliós összegét 20 éves futamidő mellett – számította ki a Portfolio. Ez nem minden: a törlesztőrészletük is megugrana 288 ezerről a jelenlegi feltételek mellett 468 ezer forintra. A mostaninál alacsonyabb kamatkörnyezetben is könnyen 10 millió forint fölé kúszhat a büntetés, és bár egy kisebb felvett hitelösszeg arányosan kisebb büntetést és törlesztőrészletet jelent, e számok jól érzékeltetik, hogy a CSOK Plusz felvétele leginkább azok számára jár majd tűrhető kockázattal, akiknél már úton van (legalább 12 hetes magzatként) a vállalt gyermek. Kiszámítottuk, milyen kamatok mellett mekkora lehet a büntetés.

Súlyos tízmilliókat kaszálhatsz a CSOK Plusszal, verhetetlen számokat produkál az új lakáshitel

2023. november 26. 06:05 | Palkó István

Súlyos tízmilliókat kaszálhatsz a CSOK Plusszal, verhetetlen számokat produkál az új lakáshitel

Közzétette és társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány a CSOK Pluszról szóló rendelettervezetet, pénteki cikkünkben be is mutattuk az új családtámogatás részletszabályait. Most azt nézzük meg, lakáshitelként hogy vizsgázik az új kamattámogatott hitel a bankoknál elérhető, jelenleg 8% körüli kamatozású piaci konstrukciókkal szemben.

Igazából CSOK Mínusz a CSOK Plusz?

2023. november 24. 16:55 | Szász Péter

Igazából CSOK Mínusz a CSOK Plusz?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. A műsor első részében a CSOK Plusz részletszabályairól volt szó, valamint arról a vélekedésről, hogy a jelenlegi 50 milliós támogatási összeg valóban kevesebbet ér-e, mint az eredeti CSOK 10+10 milliója 2016-ban. Palkó Istvánnal, a Portfolio vezető pénzügyi elemzőjével beszéltünk arról is, hogy milyen élethelyzetekben érhet kevesebbet a 2024-es összeg. A második blokkban a költségvetés volt a téma azon belül is az elmaradó áfabevételek, amelyek azt jelzik, hogy a fogyasztás nem úgy alakul, ahogy azt a kormány remélte. Erről Csiki Gergelyt, a Portfolio lapigazgatóját, makroelemzőjét kérdeztük.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility